38 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°43 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 18 parkings - 615 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 95 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 300 mètres
- - Collège Plaisance à 331 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 335 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 453 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 413 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 388 mètres
Ventes au 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 11.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
