98 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°96 et de 4.35 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
À propos du 98 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Viet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 160 logements - 47 parkings - 1522 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viet à 95 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Garçons à 289 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 559 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin A à 365 mètres
Ventes au 98 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les 18 ventes au 98 Av du Mal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 98 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 98 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 36.1 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
