72 Avenue Laferrière, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Laferrière, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°76 et de 5.55 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.
À propos du 72 Avenue Laferrière, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
8 niveaux - 153 logements - 184 parkings - 2242 m² au sol - orientation horizontal-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 86 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1012 mètres
- - Collège Plaisance à 429 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1051 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 943 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 395 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Laferrière
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Laferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Laferrière dans son marché local
Prix du 72 Avenue Laferrière par rapport à la voie
Sur Avenue Laferrière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 72 Avenue Laferrière se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Laferrière par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Laferrière se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 13.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
