Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 78 Avenue Laferrière, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°72 et de 9.74 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
8 niveaux - 153 logements - 184 parkings - 2242 m² au sol - orientation horizontal-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 10 ventes au 78 Avenue Laferrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Laferrière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 78 Avenue Laferrière se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Laferrière se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue Laferrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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