Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 75 Avenue Laferrière, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°104 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 358 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 75 Avenue Laferrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Laferrière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 75 Avenue Laferrière se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Laferrière se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 10.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 75 Avenue Laferrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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