Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 91 Avenue Laferrière, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°130 et de 8.36 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 36 parkings - 500 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 5 ventes au 91 Avenue Laferrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Laferrière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 91 Avenue Laferrière se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Laferrière se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 2.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue Laferrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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