9 bis Avenue Laferrière, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Laferrière, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 bis Avenue Laferrière, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Halage.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1320 mètres
- - Collège Plaisance à 774 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1355 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 622 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 622 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Laferrière
Les 2 ventes au 9 bis Avenue Laferrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Laferrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Laferrière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Laferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Laferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Laferrière dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Laferrière par rapport à la voie
Sur Avenue Laferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 9 bis Avenue Laferrière se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Laferrière par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Laferrière se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Créteil et -0.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
