52 Avenue Pierre Brossolette, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°54 mais supérieur de 9.85 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 52 Avenue Pierre Brossolette, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 1 local - 1 parking - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 171 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 712 mètres
- - Collège Victor Hugo à 343 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 791 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 515 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 218 mètres
Ventes au 52 Avenue Pierre Brossolette
Les 8 ventes au 52 Avenue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 52 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 52 Avenue Pierre Brossolette se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Pierre Brossolette se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 14.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
