Square des Marguerites, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square des Marguerites, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Marguerites dans son marché local
Prix Square des Marguerites par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Marguerites se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 14.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Marguerites à Créteil
Le loyer moyen estimé Square des Marguerites est de 25.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 29.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Marguerites
Les ventes enregistrées Square des Marguerites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Marguerites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 70 mètres
- - Créteil Pompadour à 2943 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 528 mètres
- - Collège Victor Hugo à 500 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 967 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 528 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Marguerites
Adresses Square des Marguerites
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Marguerites, classées par tranches de numéros.
