23 Rue Charles- Gustave Stoskopf, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles- Gustave Stoskopf, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 23 Rue Charles- Gustave Stoskopf, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 104 parkings - 1096 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attripes à 215 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 462 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 462 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 290 mètres
Ventes au 23 Rue Charles- Gustave Stoskopf
Les 13 ventes au 23 Rue Charles- Gustave Stoskopf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles- Gustave Stoskopf dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles- Gustave Stoskopf par rapport à la voie
Sur Rue Charles- Gustave Stoskopf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 23 Rue Charles- Gustave Stoskopf se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles- Gustave Stoskopf par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Charles- Gustave Stoskopf se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 0.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
