Rue Claude Nicolas Ledoux, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Claude Nicolas Ledoux, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Nicolas Ledoux dans son marché local
Prix Rue Claude Nicolas Ledoux par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Nicolas Ledoux se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Nicolas Ledoux à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Claude Nicolas Ledoux est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Nicolas Ledoux
Les ventes enregistrées Rue Claude Nicolas Ledoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Nicolas Ledoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europarc à 31 mètres
- - Créteil Pompadour à 2688 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Gutenberg à 414 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 234 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Institut de préparation à l'administration générale à 2884 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 414 mètres
- - Ecole maternelle les Sarrazins à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sarrazins à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Nicolas Ledoux
Adresses Rue Claude Nicolas Ledoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Nicolas Ledoux, classées par tranches de numéros.
