3 bis Rue de la Terrasse, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 bis Rue de la Terrasse, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 296 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 840 mètres
- - Collège Victor Hugo à 90 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 836 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 194 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Terrasse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 3 bis Rue de la Terrasse se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Terrasse par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Terrasse se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Créteil et -9.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
