Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Rue de la Terrasse, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 3 bis Rue de la Terrasse se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Terrasse se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Créteil et -2.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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