46 Rue de Mayenne, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Mayenne, affiche un prix moyen de 7 901 €/m², supérieur de 40.29 % à celui du n°44 et de 46.21 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 46 Rue de Mayenne, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 9 logements - 413 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0011 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0012 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0013 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0010 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0008 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 278 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1165 mètres
- - Collège Plaisance à 568 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1327 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jeanine Le Cleach à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin B à 491 mètres
Ventes au 46 Rue de Mayenne
Les 4 ventes au 46 Rue de Mayenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Mayenne dans son marché local
Prix du 46 Rue de Mayenne par rapport à la voie
Sur Rue de Mayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 7 901 €/m², le 46 Rue de Mayenne se situe 45.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Mayenne par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Mayenne se situe 46.48 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 46.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
