Rue Chéret, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chéret, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chéret dans son marché local
Prix Rue Chéret par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chéret se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 12.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chéret à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Chéret est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chéret
Les ventes enregistrées Rue Chéret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chéret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 209 mètres
- - Créteil Pompadour à 3908 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1027 mètres
- - Collège privé de Maille à 617 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1052 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 681 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 369 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chéret
Adresses Rue Chéret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chéret, classées par tranches de numéros.
