Rue Chéret, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chéret, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 3 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
86 ventes DVF Rue Chéret
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chéret dans son marché local
Prix Rue Chéret par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chéret se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chéret à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Chéret est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chéret
Les ventes enregistrées Rue Chéret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chéret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 107 mètres
- - Créteil Pompadour à 3929 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 944 mètres
- - Collège Plaisance à 407 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 980 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 863 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 267 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chéret
Adresses Rue Chéret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chéret, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 198 350 € au Rue Chéret à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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