Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue du Moulin, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°37 bis et de 12.3 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bords de Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 37 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 37 Rue du Moulin se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Moulin se situe 44.73 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 8.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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