31 Rue du Porte-diner, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Porte-diner, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue du Porte-diner, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cardinaud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Cardinaud à 136 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 131 mètres
- - Collège Pasteur à 248 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Composante d'université avec formation diplômante à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 131 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Porte-diner
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Porte-diner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Porte-diner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Porte-diner, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Porte-diner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Porte-diner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Porte-diner dans son marché local
Prix du 31 Rue du Porte-diner par rapport à la voie
Sur Rue du Porte-diner, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 31 Rue du Porte-diner se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Porte-diner par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Porte-diner se situe 12 % en dessous de la moyenne de Créteil et -12.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
