11 Rue Paul François Avet, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul François Avet, affiche un prix moyen de 5 770 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Paul François Avet, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 249 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 804 mètres
- - Collège Victor Hugo à 32 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 795 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 202 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul François Avet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul François Avet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul François Avet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul François Avet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul François Avet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul François Avet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul François Avet dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul François Avet par rapport à la voie
Sur Rue Paul François Avet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 11 Rue Paul François Avet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul François Avet par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul François Avet se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 7.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
