26 Rue Paul François Avet, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul François Avet, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 bis et de 9.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue Paul François Avet, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bords de Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 252 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 801 mètres
- - Collège Victor Hugo à 74 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 795 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 162 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul François Avet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul François Avet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul François Avet dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul François Avet par rapport à la voie
Sur Rue Paul François Avet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 26 Rue Paul François Avet se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul François Avet par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Paul François Avet se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
