Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Paul François Avet, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 7 163 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°47 mais supérieur de 16.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Église.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul François Avet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Paul François Avet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 611 €/m². Avec un prix moyen de 7 163 €/m², le 45 Rue Paul François Avet se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul François Avet se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 37.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Paul François Avet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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