1 Allée Albert Camus, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 26.42 % à celui du n°16 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 430 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Albert Camus, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
27 niveaux - 430 logements - 7697 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 206 mètres
- - Val de Fontenay à 886 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 569 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 254 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 330 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Albert Camus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée Albert Camus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Albert Camus dans son marché local
Prix du 1 Allée Albert Camus par rapport à la voie
Sur Allée Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 1 Allée Albert Camus se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Albert Camus par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Albert Camus se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 15.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Albert Camus à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Albert Camus est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 28.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
