16 Allée Albert Camus, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Albert Camus, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 35.91 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée Albert Camus, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Michelet à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 72 parkings - 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.-C. Vaillant Couturier à 137 mètres
- - Val de Fontenay à 952 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 654 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 255 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 305 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Albert Camus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Allée Albert Camus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Albert Camus dans son marché local
Prix du 16 Allée Albert Camus par rapport à la voie
Sur Allée Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 16 Allée Albert Camus se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Albert Camus par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée Albert Camus se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 14.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée Albert Camus à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 16 Allée Albert Camus est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 28.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
