11 Avenue Charles Garcia, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Charles Garcia, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°26 bis et de 4.92 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
À propos du 11 Avenue Charles Garcia, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Larris 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 118 logements - 118 parkings - 2360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fonchette De Fontenay à 33 mètres
- - Val de Fontenay à 710 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 157 mètres
- - Collège Jean Macé à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 451 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 1 à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 158 mètres
Ventes au 11 Avenue Charles Garcia
Les 10 ventes au 11 Avenue Charles Garcia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles Garcia dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles Garcia par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Garcia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 11 Avenue Charles Garcia se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles Garcia par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Charles Garcia se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 21.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
