Avenue Charles Garcia, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Charles Garcia, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Garcia dans son marché local
Prix Avenue Charles Garcia par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Garcia se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 25.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Garcia à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Garcia est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Garcia
Les ventes enregistrées Avenue Charles Garcia témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Garcia
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 62 mètres
- - Val de Fontenay à 550 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 139 mètres
- - Collège Jean Macé à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 321 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 1 à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Garcia
Adresses Avenue Charles Garcia
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Garcia, classées par tranches de numéros.
