12 Avenue Charles Garcia, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles Garcia, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°16 et de 0.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 Avenue Charles Garcia, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 65 mètres
- - Val de Fontenay à 506 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 184 mètres
- - Collège Jean Macé à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 280 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 1 à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Charles Garcia
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Charles Garcia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles Garcia dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles Garcia par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Garcia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 12 Avenue Charles Garcia se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles Garcia par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Charles Garcia se situe 39.73 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 28.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
