12 Avenue Danton, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Danton, affiche un prix moyen de 7 750 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Avenue Danton, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Laurent à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 934 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 846 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 271 mètres
Ventes au 12 Avenue Danton
Les 2 ventes au 12 Avenue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Danton, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Danton dans son marché local
Prix du 12 Avenue Danton par rapport à la voie
Sur Avenue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 6 936 €/m². Avec un prix moyen de 7 750 €/m², le 12 Avenue Danton se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Danton par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Danton se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 43.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
