62 bis Avenue Danton, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 bis Avenue Danton, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°62 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 bis Avenue Danton, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Laurent à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1082 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 62 bis Avenue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 62 bis Avenue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 bis Avenue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 bis Avenue Danton, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 bis Avenue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 bis Avenue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 bis Avenue Danton dans son marché local
Prix du 62 bis Avenue Danton par rapport à la voie
Sur Avenue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 059 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 62 bis Avenue Danton se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 bis Avenue Danton par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 bis Avenue Danton se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 38.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 bis Avenue Danton à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 62 bis Avenue Danton est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 32.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
