Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue de Neuilly, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 9 902 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bois Cadet 2.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 8 959 €/m². Avec un prix moyen de 9 902 €/m², le 38 Avenue de Neuilly se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Neuilly se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 90.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Neuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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