Boulevard du 25 Aout 1944, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du 25 Aout 1944, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du 25 Aout 1944 dans son marché local
Prix Boulevard du 25 Aout 1944 par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du 25 Aout 1944 se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 19.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du 25 Aout 1944 à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Boulevard du 25 Aout 1944 est de 25.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.83 € à 29.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du 25 Aout 1944
Les ventes enregistrées Boulevard du 25 Aout 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du 25 Aout 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 413 mètres
- - Val de Fontenay à 1269 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1287 mètres
- - Collège Victor Duruy à 372 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 894 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du 25 Aout 1944
Adresses Boulevard du 25 Aout 1944
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du 25 Aout 1944, classées par tranches de numéros.
