Fort de Nogent, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Fort de Nogent, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Fort de Nogent dans son marché local
Prix Fort de Nogent par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Fort de Nogent se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 17.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Fort de Nogent à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Fort de Nogent est de 25.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 29.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Fort de Nogent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 470 mètres
- - Val de Fontenay à 1316 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1360 mètres
- - Collège Victor Duruy à 412 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 975 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Fort de Nogent
Adresses Fort de Nogent
Retrouvez ci-dessous les adresses Fort de Nogent, classées par tranches de numéros.
