116 Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°118 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 116 Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bois Cadet 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 874 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle à 133 mètres
- - Val de Fontenay à 451 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 603 mètres
- - Collège Jean Macé à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 472 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 110 mètres
Ventes au 116 Avenue du Maréchal Joffre
Les 3 ventes au 116 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 116 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 116 Avenue du Maréchal Joffre se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue du Maréchal Joffre se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 16.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
