118 Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 680 €

de 3 087 € à 4 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°120 et de 4.56 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 118 Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bois Cadet 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 874 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle à 115 mètres
- Val de Fontenay à 428 mètres
- Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 589 mètres
- Collège Jean Macé à 589 mètres
- Lycée général et technologique Pablo Picasso à 447 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant à 136 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Avenue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

120 Avenue du Maréchal Joffre(3 681€)

116 Avenue du Maréchal Joffre(3 856€)

122 Avenue du Maréchal Joffre(3 556€)

106 Avenue du Maréchal Joffre(4 053€)

61 Avenue du Maréchal Joffre(3 653€)

114 Avenue du Maréchal Joffre(3 999€)

112 Avenue du Maréchal Joffre(3 758€)

137 Avenue du Maréchal Joffre(3 653€)

Prix du 118 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 118 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 118 Avenue du Maréchal Joffre se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne

À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue du Maréchal Joffre se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 27.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brovary, 94120 Fontenay-sous-Bois(3,891 €)

Allée du Bois de l'Aulnay, 94120 Fontenay-sous-Bois(3,907 €)

Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois(4,072 €)

Avenue Victor Hugo, 94120 Fontenay-sous-Bois(4,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 118 Avenue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 118 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.