32 Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 620 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 191 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 210 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 229 mètres
Ventes au 32 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Maréchal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Joffre se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Maréchal Joffre se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et -13.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
