Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 568 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°47 et de 23.48 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Les Larris 1.
1 niveau - 108 m² au sol
Les 2 ventes au 49 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 6 568 €/m², le 49 Avenue du Maréchal Joffre se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Maréchal Joffre se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 26.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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