49 Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 158 €/m², supérieur de 17.23 % à celui du n°47 et de n°46.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Les Larris 1.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 549 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 152 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 213 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 229 mètres
Ventes au 49 Avenue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 49 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue du Maréchal Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 6 158 €/m², le 49 Avenue du Maréchal Joffre se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Maréchal Joffre se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 14.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
