31 Avenue Parmentier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 7 361 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 Avenue Parmentier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parapluies 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beaumonts à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Parmentier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 31 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 519 €/m². Avec un prix moyen de 7 361 €/m², le 31 Avenue Parmentier se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Parmentier par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Parmentier se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 36.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
