Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue Parmentier, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Parapluies 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 9 Avenue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 9 Avenue Parmentier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Parmentier se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 8.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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