9 Avenue Parmentier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 9 Avenue Parmentier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Parapluies 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parapluies à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 760 mètres
Ventes au 9 Avenue Parmentier
Les 6 ventes au 9 Avenue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 9 Avenue Parmentier se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Parmentier par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Parmentier se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
