23 Boulevard des 2 Communes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard des 2 Communes, affiche un prix moyen de 8 652 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Boulevard des 2 Communes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Village 1.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 410 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard des 2 Communes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard des 2 Communes dans son marché local
Prix du 23 Boulevard des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Boulevard des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 8 652 €/m², le 23 Boulevard des 2 Communes se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard des 2 Communes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard des 2 Communes se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 60.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
