Rue de Joinville, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Joinville, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Joinville dans son marché local
Prix Rue de Joinville par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Joinville se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 44.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Joinville à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue de Joinville est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Joinville
Les ventes enregistrées Rue de Joinville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Joinville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 113 mètres
- - Val de Fontenay à 1560 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1371 mètres
- - Collège Victor Duruy à 82 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 759 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Joinville
Adresses Rue de Joinville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Joinville, classées par tranches de numéros.
