9 Boulevard des 2 Communes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des 2 Communes, affiche un prix moyen de 9 087 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Boulevard des 2 Communes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 474 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des 2 Communes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des 2 Communes dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Boulevard des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 370 €/m². Avec un prix moyen de 9 087 €/m², le 9 Boulevard des 2 Communes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des 2 Communes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des 2 Communes se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 68.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
