12 Impasse du Sud, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Sud, affiche un prix moyen de 8 186 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Impasse du Sud, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 199 mètres
- - Val de Fontenay à 1258 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1106 mètres
- - Collège Victor Duruy à 262 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 597 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 258 mètres
Ventes au 12 Impasse du Sud
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Sud, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Sud dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Sud par rapport à la voie
Sur Impasse du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 432 €/m². Avec un prix moyen de 8 186 €/m², le 12 Impasse du Sud se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Sud par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Sud se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 52.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
