Rue de Neuilly, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Neuilly, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Neuilly dans son marché local
Prix Rue de Neuilly par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Neuilly se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Neuilly à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue de Neuilly est de 26.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 30.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Neuilly
Les ventes enregistrées Rue de Neuilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Neuilly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 152 mètres
- - Val de Fontenay à 1439 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1163 mètres
- - Collège Victor Duruy à 290 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 513 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Neuilly
Adresses Rue de Neuilly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Neuilly, classées par tranches de numéros.
