3 Impasse du Sud, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Sud, affiche un prix moyen de 8 328 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse du Sud, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 4.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 197 mètres
- - Val de Fontenay à 1247 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1090 mètres
- - Collège Victor Duruy à 276 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 582 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 267 mètres
Ventes au 3 Impasse du Sud
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Sud, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Sud dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Sud par rapport à la voie
Sur Impasse du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 432 €/m². Avec un prix moyen de 8 328 €/m², le 3 Impasse du Sud se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Sud par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Sud se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 54.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
