4 Impasse du Sud, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Sud, affiche un prix moyen de 8 497 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Impasse du Sud, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village 4.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 188 mètres
- - Val de Fontenay à 1242 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1081 mètres
- - Collège Victor Duruy à 283 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 572 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Sud, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Sud dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Sud par rapport à la voie
Sur Impasse du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 432 €/m². Avec un prix moyen de 8 497 €/m², le 4 Impasse du Sud se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Sud par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Sud se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 57.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
