19 Place de la Libération, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 5 942 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place de la Libération, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 301 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 263 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 713 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 176 mètres
Ventes au 19 Place de la Libération
Les 5 ventes au 19 Place de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place de la Libération, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 19 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 942 €/m², le 19 Place de la Libération se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place de la Libération par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place de la Libération se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 31.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place de la Libération à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 19 Place de la Libération est de 26.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 31.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
