Rue de l'Audience, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Audience, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Audience dans son marché local
Prix Rue de l'Audience par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Audience se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 32.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Audience à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue de l'Audience est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Audience
Les ventes enregistrées Rue de l'Audience témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Audience
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Couderchet à 51 mètres
- - Val de Fontenay à 1638 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1382 mètres
- - Collège Victor Duruy à 241 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 717 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Audience
Adresses Rue de l'Audience
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Audience, classées par tranches de numéros.
