9 Rue Bouvard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bouvard, affiche un prix moyen de 6 442 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Bouvard, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Village 4.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 956 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 348 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 266 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 249 mètres
Ventes au 9 Rue Bouvard
Une vente a été recensée au 9 Rue Bouvard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bouvard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bouvard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bouvard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bouvard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bouvard dans son marché local
Prix du 9 Rue Bouvard par rapport à la voie
Sur Rue Bouvard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 6 442 €/m², le 9 Rue Bouvard se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bouvard par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bouvard se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 19.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
