Rue Saint-germain, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-germain, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-germain dans son marché local
Prix Rue Saint-germain par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 416 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-germain se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 19.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-germain à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Saint-germain est de 25.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-germain
Les ventes enregistrées Rue Saint-germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 127 mètres
- - Val de Fontenay à 1362 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1031 mètres
- - Collège Victor Duruy à 436 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 360 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-germain
Adresses Rue Saint-germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-germain, classées par tranches de numéros.
