1 Rue Camille Honoré, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Camille Honoré, affiche un prix moyen de 5 609 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Camille Honoré, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 648 mètres
- - Collège Jean Macé à 648 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 885 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 2 à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Camille Honoré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Camille Honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Camille Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Camille Honoré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Camille Honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Camille Honoré dans son marché local
Prix du 1 Rue Camille Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Camille Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 1 Rue Camille Honoré se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Camille Honoré par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Camille Honoré se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 23.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Camille Honoré à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Camille Honoré est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.16 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
