21 Rue d'Alger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 8 069 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 21 Rue d'Alger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 234 mètres
- - Val de Fontenay à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 174 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 822 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Alger, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 550 €/m². Avec un prix moyen de 8 069 €/m², le 21 Rue d'Alger se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Alger par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Alger se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 49.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
