Rue d'Alger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Alger, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alger dans son marché local
Prix Rue d'Alger par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alger se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 27.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alger à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue d'Alger est de 26.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.52 € à 30.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alger
Les ventes enregistrées Rue d'Alger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 241 mètres
- - Val de Fontenay à 1501 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1411 mètres
- - Collège Victor Duruy à 138 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 880 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alger
Adresses Rue d'Alger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alger, classées par tranches de numéros.
