3 Rue d'Alger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 8 870 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue d'Alger, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 246 mètres
- - Val de Fontenay à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 144 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 885 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 252 mètres
Ventes au 3 Rue d'Alger
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alger, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 550 €/m². Avec un prix moyen de 8 870 €/m², le 3 Rue d'Alger se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alger par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alger se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 64.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
